名下持有房屋！

利用房屋當擔保品再次向另一間不同的銀行申請房屋貸款，也就是所謂的第二順位房貸。

雖然二胎房貸為二順位貸款，但因為有擔保品(房屋)作為抵押，利率及貸款額度方面都比一般信用貸款更具有優勢

以下狀況也能申貸：
• 遭原銀行婉拒：
原房貸銀行不願增貸，對房屋殘值有所顧慮，或剛繳房貸沒多久急需一筆資金
• 信貸無法過件：
個人信用評分聯徵出問題，或負債比超過月收入22倍導致信貸無法審核通過
• 信貸過件但利率高、額度低：
對於貸款額度及利率不滿意，想要更多的資金想尋求其他管道
• 收入不穩定者：
不是固定領薪水的上班族，為接案、業務性質工作但有房產的對象

二胎房貸是拿房屋來抵押當作擔保品，並非像信用貸款僅憑個人信用來申請，所以過件率普遍都偏高，利率相對一順位貸款利率來說會高一些，但相比信用貸款利率來說又划算許多。
額度方面通常在50～300萬以內，但二胎房貸有寬限期的，是本息一起攤還

申辦速度快，審核過後最快3-5個工作天內核准撥款

當然不是，我們為金融企業，所屬專案都是由上市上櫃的公司承作撥款，均為本利攤還，固定輕鬆繳款。並非民間的融資公司，走不合理月日息方式。